Los tiempos de entrega pueden variar significativamente dependiendo del proyecto específico, pero generalmente se te informará una fecha estimada de entrega al momento de la compra. Es importante considerar:

• Fases de Construcción: El tiempo que toma completar cada fase, desde la cimentación hasta los acabados finales.
• Factores Externos: Posibles retrasos debido a condiciones climáticas, cambios en la regulación o disponibilidad de materiales.
• Actualizaciones Regulares: La constructora debería proporcionar actualizaciones periódicas sobre el progreso de la construcción.

Una vivienda típicamente atraviesa varias etapas de construcción, en celeus este proceso se simplifica en 5 momentos importantes:

• Sobre planos: Tu proyecto se encuentra en la fase inicial 

Comprar una vivienda sobre planos significa adquirir una propiedad que aún no ha sido construida, pero cuyos detalles y diseño están establecidos en planos arquitectónicos.

• Preliminar: Tu proyecto ya pasó la etapa inicial y se está trabajando en licenciamiento e implementación de maquinaria en terreno. 

• Excavación y cimentación: Es una fase crucial en un proyecto de construcción. Aquí se describen las actividades y consideraciones clave asociadas con esta etapa:

Preparación del Sitio: Antes de comenzar la excavación, se realiza una preparación del sitio que implica la eliminación de cualquier vegetación, escombros u obstrucciones. También se marcan las ubicaciones precisas de las futuras cimentaciones.

Excavación: La excavación se realiza de acuerdo con los planos del proyecto y se asegura la profundidad y forma adecuadas.

Obra Gris: Se trabaja directamente en la construcción del edificio piso a piso, el avance es significativamente más rápido. 

• Acabados: En este momento estamos otorgando los últimos detalles de tu apartamento, toda la parte de acabados, preparando el apartamento para la entrega. 

• Revisión y Entrega: Inspecciones finales antes de la entrega al propietario.

Cada una de estas etapas involucra inspecciones y aprobaciones para asegurar la calidad y cumplimiento con los estándares.

Sí, muchas constructoras permiten visitas programadas a la construcción para que puedas ver el progreso de tu vivienda. Sin embargo, estas visitas suelen ser:

• Reguladas: Por razones de seguridad y logística, las visitas deben ser acordadas con antelación.
• Limitadas: Solo en ciertas etapas de la construcción o días específicos.

Es importante coordinar con la inmobiliaria para planificar una visita segura y productiva.

Las constructoras suelen comunicar el progreso de la construcción a través de:

• Actualizaciones por Email o Portal del Cliente: Informes periódicos sobre el estado actual de la construcción.
• Fotos o Videos: Algunas pueden proporcionar material visual del progreso.
• Reuniones o Visitas Programadas: Posibilidad de ver el progreso en persona durante las visitas programadas.

Es recomendable que te asegures de que tus datos de contacto estén actualizados para recibir todas las notificaciones.

En caso de retrasos:

• Notificación: La inmobiliaria debería informarte lo antes posible sobre el retraso y sus causas.
• Reprogramación: Se debería proporcionar una nueva fecha estimada de entrega.

Es importante revisar las políticas de la inmobiliaria y los términos contractuales relacionados con los retrasos antes de realizar la compra.

• Inspección Conjunta: Se lleva a cabo una revisión exhaustiva de las zonas comunes y la vivienda con un arquitecto representante de la inmobiliaria para asegurar que todo esté conforme a lo acordado. Al concluir el recorrido, se realiza la entrega del apartamento, entregando las llaves al propietario acompañado de un simbólico corte de cinta que marca el inicio de una nueva etapa. Además, se prepara una decoración y un kit de bienvenida personalizado para cada cliente en su nuevo hogar.


• Firma de Documentos: Una vez verificado que todo está en orden, se procede a la firma de las actas de entrega del apartamento. Durante este proceso, el arquitecto explica detalladamente el funcionamiento de cada elemento y su adecuado uso, proporcionando una comprensión completa al propietario.